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上一周,深圳频降暴雨,但深圳人对前海的热情丝毫没受恶劣天气影响。5月21日召开的中共深圳市第六次代表大会(下文称“党代会”)上,前海再次成为社 会各界关注的焦点。新的葡萄酒电商、大型连锁超市上周宣布将参与前海的跨境电商,而在深圳的新一轮房价暴涨中,与前海沾边的“前海概念”楼盘在涨价大潮中 毫无悬念地一马当先。
深圳党代会前海成热词
党代会召开次日,前海管理局官网发布了《前海成为深圳市第六次党代会关键词》的动态新闻,文中说,党代会“确立市场化、法治化、国际化和前海开发开放的 ‘三化一平台’改革主攻方向,明确改革阶段性任务和路线图时间表。前海,成为报告中过去五年成就总结和未来五年发展规划中关键词”。
市第六次党代会报告提出,“要加快自贸区建设和前海开发开放,要全面加强与香港的金融、商贸、科技、文化、专业服务等领域合作,充分发挥中国(广东)自贸 区前海蛇口片区和前海深港现代服务业合作区的叠加优势,加大改革开放和开发建设力度。构建与国际投资贸易基本规则相衔接的制度框架,创新出入境监管制度, 推进境外投资备案制改革。深化金融领域开放创新,努力使前海蛇口片区成为中国自由贸易试验区建设的新标杆”。
5月22日,《深圳商报》发表《前海要力争“一年一个样”》,引用前海管理局局长张备的话说,年底前,前海港货购销中心有望建成,并将借近期在前海成立的中国自由贸易试验区仲裁合作联盟,将前海打造成“一个集立法、司法、执法和法律监督完整回路的区域”。
同日,中国经济网对深圳党代会的报道则从“一带一路”和自贸区发展战略入手,在题为《深圳要力争与“一带一路”沿线区域贸易总额实现五年翻番》的报道中 说,深圳市委书记马兴瑞在大会报告中表示,要推动深圳对外开放再上新台阶,力争与“一带一路”沿线区域贸易总额五年实现翻番。
拥有“前海概念”房价急涨
上周,没有什么比股市楼市双双暴涨更吸引眼球了,而与前海沾边的楼盘更是供不应求,甚至连宝安固戍、东莞长安的都受益上涨。
据《南方都市报》报道,自从“前海自贸区”诞生,越是靠近自贸区之地,楼价越呈上升趋势。“从前海的中心到长安的30多公里距离,每一公里以1000元/平方米的价格递减”。
而某地产网站则报道,前海升级自贸区后,宝安固戍的楼盘销售形势见好,单价已经站上了每平米3万元。
除价格普涨外,南山区还有个别高端新盘借前海自贸区概念大肆炒作,在地产网站或媒体上以超过每平米10万元的价格增加曝光度,通过循环炒作自抬身价。适当 的泡沫可以为咖啡、啤酒增香,但饮料的口味最终是本身的品质决定的,越是昂贵的投资越需要高精尖的鉴赏能力。在泡沫泛滥的年代,掌握信息更加重要。